[선데이뉴스신문=김명균 기자]일본 은행은 자금순환통계(속보)에 따르면, 올해 6월말 기준 일본 가계부문이 소유한 금융자산 잔고는 지난해 같은 기간에 비해 4.4% 증가한 1,832조 엔으로 나타났다고 20일 발표했다. 이는 현금, 예금, 주식 등 일본 가계가 보유한 금융자산 규모가 1,832조엔(약 1경 8,562조 원)으로 사상 최고치를 기록한 것이다. 이같이 가계 금융자산이 급증한 것은 주가가 크게 오르면서 주식 보유액이 늘어났고, 현금과 예금도 계속 증가했기 때문으로 분석됐다. 니혼게이자이신문은 '(정부가) 금융자산을 저축에서 투자 쪽으로 유도하고 있지만, 이 흐름이 가속화되는 상황에 이르지는 못했다'고 지적했다. 자산별 잔고 내역을 보면, 현금과 예금이 2.6% 늘어난 945조 엔으로 나타났다. 이 가운데 현금은 5.3% 늘어난 82조 엔이었다. 주식 등은 전년보다 22.5% 늘어난 191조 엔이었다. 영국의 유럽연합(EU) 이탈 결정 이후 주식시장이 전세계적으로 약세를 보였지만, 이에 대한 반작용이 일어나면서 지난해 대비 주가 증가율이 높았던 것으로 분석됐다. 투자신탁은 15.6% 늘어난 100조 엔을 기록했다. 통계가 남아 있는 2005년 이후 처음으로 100조 엔 대에 올라섰다. 기업의 금융자산도 13% 늘어난 1,166조 엔으로 사상 최고를 기록했다. 인수합병 등에 의한 대외직접투자는 20% 늘어난 121조 엔이었다. 주식평가액과 대외직접투자도 각각 사상 최고를 기록했다.

[선데이뉴스신문=김명균 기자]지방의 청약조정대상지역 중 '민간택지의 전매제한 기간'은 1년 6개월이나 소유권이전등기일로 법정화된다. 국토교통부는 전매제한(專賣制限) 기간을 담은 주택법 시행령 등을 마련해 내일(21일)자로 입법예고한다고 20일 밝혔다. 이는 지방 민간택지 주택의 전매제한 기간을 설정할 수 있는 주택법 개정안이 공포돼 오늘 11월 10일 시행되는데 따른 조치다. 개정안에 따르면, 지방 청약조정지역 가운데 민간택지에 대해 과열 정도에 따라 소유권 이전 등기일(최대 3년), 혹은 1년6개월로 전매제한 기간을 정하면 된다. 그러나, 청약조정지역이나 투기과열지구가 아닌 지방 광역시의 민간택지에 대해서는 현재는 전매제한 기간이 없지만, 11월 10일 이후에는 수도권 일반 지역처럼 6개월간 전매가 제한된다. 과열지구나 위축지역 선정에 대해서는 주거정책심의위원회 심의를 거친 다음, 적절하게 청약규제를 조절하도록 했다. 이 가운데 과열지역은 직전 3개월간 주택가격상승률이 물가상승률의 1.3배보다 많을 경우를 전제로 하고, 구체적인 요건을 설정했다. 즉, 주택 공급이 있었던 직전 2개월간 청약경쟁률이 5대 1을 초과하거나, 직전 3개월간 분양권 전매량이 전년 동기 대비 30% 이상 상승한 경우, 그리고 시도별 주택보급률 또는 자가주택비율이 전국 평균 이하일 때를 과열지역 지정요건으로 제시했다. 위축지역은 직전 6개월간 월평균 주택가격 상승률이 1.0% 이상 하락한 것을 전제로 하고, 다시 주택거래량이 3개월 연속 전년 동기 대비 20% 이상 감소했거나, 직전 3개월 평균 미분양 주택 수가 전년 동기 대비 2배 이상인 경우, 그리고 시도별 주택보급률 또는 자가주택비율이 전국 평균 이상일 때 정하도록 규정했다. 이와 함께 시·도지사가 과열지역이나 이미 지정된 청약조정지역의 해제를 요청하는 경우 국토부 장관이 주거정책심의위원회를 거쳐 40일 이내에 결정해 통보하도록 했다.

[선데이뉴스신문=김명균 기자]현대자동차가 인도네시아에 대형트럭 엑시언트 500대를 공급하는 계약을 체결했다. 이는 현대차 대형트럭 공급 계약 가운데 단일 물량으로 최대로 금액으로는 500억원에 달한다. 현대차는 20일 서울 양재동 본사 사옥에서 이인철 상용수출사업부 전무, 인도네시아 현대차 상용 대리점 호키(HOKI)의 이키 위보우 사장 등이 참석한 가운데 엑시언트 500대 공급 계약을 체결했다고 밝혔다. 현재 인도네시아 수도 자카르타는 바다 매립지 건설이 활발하게 벌어지고 있는 가운데 이번 계약으로 공급되는 엑시언트는 대부분 매립지 건설 현장에서 사용될 예정이다. 현대차는 오는 12월 엑시언트 초도 물량을 선적하는 것을 시작으로 내년 상반기까지 500대 물량을 공급할 예정이다. 특히 현지 도로사정을 감안해 고품질의 맞춤형 차량을 제공한다는 각오다. 현대차 관계자는 "지난달 열린 자카르타 모터쇼에서 현대차 엑시언트가 현지 고객들이 선정한 '가장 선호하는 상용차 모델' 2위를 차지했다"며 "현지에서 인정받은 상품성이 이번 대형 계약을 이끌어낸 것"이라고 설명했다. 현대차는 이번 계약을 계기로 일본 상용차 메이커가 독점하고 있는 인도네시아 상용차 시장을 본격 공략한다는 계획이다. 특히 엑시언트 대형트럭을 비롯해 뉴마이티 등 상품 라인업을 다양하게 확대한다는 전략이다. 현대차는 지난해 투르크메니스탄 정부에 대형버스 에어로시티 500대 수출계약을 맺은 것을 비롯해 올해도 미얀마 정부에 중형버스 카운티 200대, 사우디 제다 지방자치정부에 중대형 트럭 200대, 사우디 플리트 업체에 중형트럭 마이티 160대, 모로코 버스 플리트업체에 카운티 100대, 투르크메니스탄 교통부에 엑시언트 100대 등 대량 공급계약을 꾸준히 확대하고 있다.

[선데이뉴스신문=김명균 기자]오늘부터 주택 청약 1순위 요건이 강화되고, 가점제 적용주택 확대된다. 국토교통부는 20일 강화된 주택청약제도 개정안을 발표했다. 8.2부동산대책의 후속조치다. 투기과열지구나 청약조정대상지역에서는 청약통장 가입 후 2년이 경과하고 납입횟수가 24회 이상이어야 청약 1순위 자격이 주어진다. 또 투기과열지구의 85㎡ 이하 민영주택의 경우 일반공급 주택 수의 75%에서 100%로 가점제 적용 주택의 비율이 확대된다. 이번 개정안은 주택청약의 우선순위를 조절하는데 중점을 뒀다. 투기과열지구 및 청약조정대상지역으로 선정된 지역의 청약조건을 강화한 것이 그 예다. 수도권 기준 청약통장 개설 1년 이상‧납입 12회 이상이었던 기존의 1순위 자격요건은 수도권과 비수도권의 구분 없이 2년‧24회 이상으로 변경됐다. ‘더 절실한’ 주택수요자의 입주기회를 확대하기 위함으로 풀이된다. 가점제도도 차등적 주택공급을 위한 수단으로 적극 활용될 전망이다. 현재 투기과열지구 기준 85제곱미터 이하 민영주택의 가점제도 적용비율은 일반주택 공급수의 75%다. 바뀐 제도 하에선 해당 주택들이 모두 가점제도를 적용받으며, 지금까지 가점제도의 적용대상에서 제외됐던 청약조정대상지역의 85제곱미터 이상 민영주택도 앞으로는 30%가 포함된다. 일반공급 주택 예비입주자의 20% 이상을 담당하던 추첨제도에도 변화가 생긴다. 가점이 높은 1순위 주택공급신청자는 추첨을 거치지 않고 예비입주자로 우선 선정될 수 있다. 단 주택 보유자와 2년 내 가점제도를 통해 선정된 경력이 있는 세대는 가점제도의 적용이 배제된다. 개정된 청약제도는 입주자모집공고일 기준 9월 20일부터 시행된다. 국토교통부는 “이번 조치로 집값 상승을 유발하는 단기투자수요가 억제되고, 무주택 실수요자에게 더 많은 기회가 주어질 것으로 전망한다”고 밝혔다.

[선데이뉴스신문=김명균 기자]자기집도 없이 위험한 곳에 사는 서민을 위해, 연 1.3%의 초저금리로 최대 1억 5천만원까지 이주자금이 대출된다. 국토교통부(장관 김현미)는 위험한 주택에 거주하는 서민들이 안전한 주택으로 신속하게 이주할 수 있도록 주택도시기금에서 전세자금을 지원하는 ｢안전주택 이주자금대출｣ 상품을 출시한다고 19일 밝혔다. ｢안전주택 이주자금대출｣은 안전위험 D, E등급 주택 또는 재개발, 주거환경개선사업구역 내 노후·불량주택에 1년 이상 거주하며, 부부합산 총 소득 5천만 원 (신혼가구 6천만 원) 이하로서, 해당 위험주택이외에는 주택을 소유하지 않는 세대주를 대상으로 지원된다. 이번 대출상품은 올해 추경을 통해 신설된 것으로, 수도권 1억 5천만 원, 기타지역 1억 2천만 원을 대출한도로, 전세를 얻으려는 주택이 임차보증금 수도권 3억 원(기타지역 2억 원)이하 전용면적 85㎡(수도권이 아닌 읍·면 지역 100㎡) 이하인 경우에 신청할 수 있으며, 연 1.3%의 초저금리로 2년 단위 2회까지 연장하여 최대 6년간 지원된다. 이번 ｢안전주택 이주자금대출｣은 보다 신속한 이주가 요구되는 안전위험 D, E등급 주택 거주세대를 대상으로 9월 20일부터 전국의 우리은행 영업점을 통해 우선 신청을 받고, 10월 16일부터는 재개발 및 주거환경개선구역 내 노후·불량주택 거주세대도 신청할 수 있으며, 올해 추경으로 확보된 주택도시기금의 한도(120억 원) 내에서 선착순으로 대출이 승인 될 예정이다. <우리은행 고객센터(1599-0800, 1599-5000, 1588-5000)> ‘안전주택 이주자금대출제도’는 지난 7월 국회에서 통과된 '추가경정예산'으로 120억원의 주택도시기금을 마련했다. 대출 대상은 자기집이 없으면서, 위험한 곳에서 지내는 서민들로, 선착순으로 지원됩니다. 주거환경개선사업구역 내 노후불량주택 거주자는 사업시행자인 LH 등 공공기관을 통해 지원되므로, 해당 구역의 사업시행자에게 문의 및 신청 가능하다. 국토교통부 관계자는 “국가차원의 초저금리 안전주택 이주자금 지원을 통해 위험건축물 등으로부터 국민을 보호하고, 도심 내 낡은 위험건축물 등을 정비하는데 기여할 수 있을 것”이라며 기대감을 밝혔다

[선데이뉴스신문=김명균 기자]삼성전자 최신 스마트폰 갤럭시S8의 ‘언락폰(Unlocked phone, 무약정 휴대폰:통신사 결합해 구매하지 않아도 되는 휴대폰을 지칭한다)’이 국내 삼성전자 공식홈페이지 가격이 미국보다 2배 비싼 것으로 알려져 국내 소비자 기만이라는 지적과 함게 논한이 예사되고 있다. 녹색소비자연대는 19일 삼성전자 스마트폰 갤럭시S8(64G 모델)의 가격을 한국과 미국의 공식 홈페이지에서 통해 비교한 결과 미국 724.99달러(한화 82만원), 한국 102만 8000원으로 약 20만원 차이가 났다고 밝혔다. 여기에 미국에서는 중고폰 보상판매로 최대 300달러를 보상받으면 갤럭시S8를 424.99달러(48만원)에 구입이 가능하다. 세금을 포함해도 약 90만원에서 53만원까지 떨어지는 셈이다. 반면 한국은 중고폰 보상판매가 전혀 없어 국내 소비자는 미국 보상판매가보다 약 2배 가까운 금액을 지불해야만 갤럭시S8 언락폰을 구매할 수 있다. 이외에도 미국 삼성스토어에서는 오는 21일까지 갤럭시S 전기종 구매 고객을 대상으로 129.99달러 상당의 Gear VR 기기를 사은품으로 증정하고 있다. 또한 아마존, 베스트 바이 등 미국 주요 유통점에선 갤럭시노트8 출시에 맞춰 갤럭시S8 언락폰의 가격이 575달러(65만원)까지 떨어진 상황이다. 그러나 국내 공식 홈페이지를 통해 갤럭시S8 언락폰을 구입할 경우 구매시 포인트 4만 2056점 적립이 전부다. 윤문용 녹색소비자연대 ICT정책국장은 “삼성전자는 과거 분리공시 도입을 반대할 때 글로벌 영업비밀을 최대 무기로 삼아왔다”며 “한국과 미국을 보면 한국은 언락폰이 통신사 판매 출고가보다 10% 비싼 반면, 미국은 도리어 언락폰이 약 20달러 정도 저렴하다”고 지적했다. 이어 “한국은 신제품 출시에 따른 구제품 가격 인하도 전혀 없다. 출시 당시 가격은 차이가 없을 수 있지만, 출시 후 시간이 지날수록 한국 소비자들한테만 비합리적으로 비싸게 판매하는 이유에 대해서 설명해야 한다”고 말했다. 한편 공정위는 18일 국내 언락폰의 가격이 일반 대리점보다 10% 이상 비싸다는 지적과 관련해 스마트폰 제조사와 이동통신사 간의 담합 혐의에 대해 조사할 수도 있다고 밝혔다.

[선데이뉴스신문=김명균 기자]`17.8월 전국 주택매매거래량(96,578건)은 전년동월(98,130건) 및 전월(98,414건) 대비 각각 1.6%, 1.9% 감소하였으나, 5년 평균(72,615건) 대비로는 33.0% 증가한 것으로 나타났다. ,8월 거래량(만건):('11)7.3→('12)4.7→('13)4.7→('14)7.6→('15)9.4→('16)9.8→('17)9.7> 국토부에 따르면 ‘17.1~8월 누계 주택매매거래량은 65.3만건으로, 전년 대비 1.3% 감소하였으나, 5년 평균(61.6만건) 대비로는 6.0% 증가한 것으로 나타났다. <8월 누계(만건):('11)64.7→('12)44.9→('13)52.7→('14)62.7→('15)81.6→('16)66.1→('17)65.3> (지역별) ‘17.8월 기준 수도권 거래량(57,094건)은 전년동월 대비 소폭(0.5%) 증가, 지방(39,484건)은 소폭(4.5%) 감소하였으며, ‘17.1~8월 누계기준, 수도권(351,489건) 및 지방(301,261건) 거래량 모두 소폭(각 1.1%, 1.6%) 감소한 것으로 나타났다. 유형별 ‘17.8월 아파트 거래량(64,300건)은 전년동월 대비 0.3%, 연립‧다세대(18,810건)는 3.5%, 단독‧다가구 주택(13,468건)은 5.0% 각각 감소하였으며, ‘17.1~8월 누계기준, 아파트 거래량(421,539건)은 전년동기 대비 1.0%, 연립‧다세대(134,481건)는 0.3%, 단독‧다가구(96,730건)는 3.8% 각각 감소한 것으로 나타났다. ’17.8월 전월세 거래량은 143,841건으로, 전년동월(14.4만건) 대비 소폭(0.2%) 증가, 전월(13.2만건) 대비 큰 폭(9.1%)으로 증가하였으며, ㅇ ‘17.1~8월 누계기준으로는 114.9만건으로 전년동기 대비 소폭(3.5%) 증가하였다. 8월 거래량(만건) :('14)12.4 → ('15)13.0 → ('16)14.4 → ('17)14.4 이며, 8월 누계 거래량(만건) : ('14)109.4 → ('15)111.4 → ('16)111.1 → ('17)114.9 이다. ‘17.8월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 42.1%로, 전년동월(43.2%) 대비 1.1%p 감소하였으나, 전월(42.1%)과는 유사한 수준을 보였다. 지역별 ‘17.8월 수도권 거래량(97,711건)은 전년동월 대비 소폭(0.5%) 증가, 지방(46,130건)은 소폭(0.5%) 감소했으며 유형별 ‘17.8월 아파트 거래량(67,344건)은 전년동월 대비 0.5% 감소, 아파트 외(76,497건)는 0.7% 증가하였다. 한편 임차유형별 ‘17.8월 전세 거래량(83,223건)은 전년동월 대비 2.0% 증가, 월세(60,618건)는 2.2% 감소하였으며 누계 월세비중 ‘17.1~8월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 43.2%로 전년동기 대비 0.7%p 감소하였다. 주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. .

[선데이뉴스신문=김명균 기자]다가 올 열흘의 황금연휴인 이번 추석연휴에 사상 최대 규모인 110만 명 이상이 해외여행을 떠날 것으로 예상된다. 여행업계는 이번 추석 연휴 기간 해외여행 상품 예약 건수는 지난해 보다 115% 증가할 것으로 내다봤다. 하나투어는 지난 11일 기준으로 이번 추석연휴 기간 동안 해외 여행 삼품 여행자는 7만 9천명으로 지난해에 비해 2배가 넘었고, 인터파크투어도 지난달 기준으로 이 기간동안 출발 여행 상품 예약이 2배 늘었다고 밝혔다. 지난해 추석 연휴 5일과 비교해 올해 추석 연휴는 사상 최장인 10일인 점이 가장 큰 이유로 꼽히며, 특히 유럽과 미주 지역 등 장거리 여행 예약 건수가 대폭 늘었다. 한편 지난해 추석 연휴 기간 인천공항 출국객수는 46만 9천 여명이었고, 올해 설 연휴에는 49만 9천여명이 인천공항을 이용했다.

[선데이뉴스신문=김명균 기자]청주공항과 양양공항을 각각 모(母)기지로 삼는 저비용항공사(LCC) '에어로K'와 '플라이 양양'의 출범이 당초 예상보다 늦어질 것으로 보인다. 국토교통부는 13일 '플라이 양양'이 제출한 국제 항공운송사업자 면허신청에 대해, 사업계획 타당성에 대한 추가 검토가 필요하다며 심사 기간을 연장했다고 밝혔다. 국토부는 이어 에어로K에 대해서도 재무적 안정성을 판단할 수 있는 추가 자료와 사업계획 보완을 요청해 심사 완료까지 2개월 이상이 소요될 것으로 전망된다. 국토부의 한 관계자는 "2개 항공사가 동시에 면허신청을 해 물리적으로 심사할 시간이 부족했다"며 "항공사에 사업계획 자료 보완을 요구했고 항공시장도 점검해야 돼 다음 달 중 결론 내기가 쉽지 않을 것"이라고 설명했다.

[선데이뉴스신문=김명균 기자]지난달 가계가 은행에서 빌린 돈이 7월 대비 6조5천억원 불어난 것으로 나타났다. 이같은 가계 대출 증가폭은 전달과 비슷한 것이지만, 신용대출이 역대 최대 증가폭을 기록했다. 12일 한국은행이 발표한 `8월중 금융시장 동향`에 따르면 지난달 은행의 가계대출 잔액은 744조 2천억원으로 한 달 사이 6조5,000억원 증가했다. 이같은 증가폭은 전달이었던 7월의 6조7,000억원과 비슷한 수준이다. 8월 말 주택담보대출 잔액은 557조7천억원으로 7월 말보다 3조천억원 늘면서 증가세가 둔화한 것으로 나타났다. 정부가 내놓은 '8·2 부동산 대책'으로 부동산 시장이 위축된 영향을 받은 것으로 풀이된다. 신용대출, 마이너스통장 대출등을 포함하는 '기타대출' 잔액은 7월 말 185조7천억원으로 한 달 사이 3조4천억원 늘었다. 이같은 증가액은 7월 1조9천억원보다 크게 늘어난 것으로 한은이 통계를 내기 시작한 2008년 1월 이후 최대치로 집계됐다. 한국은행은 "기타대출은 휴가철 자금수요 증가, 일부 은행의 금리우대상품 출시, 일부 인터넷전문은행의 영업개시 등의 영향으로 신용대출을 중심으로 증가했다"고 설명했다. 실제로 신용대출 증가에는 국내 두 번째 인터넷전문은행인 카카오은행의 영향이 컸던 것으로 분석됐다. 카카오은행은 지난 7월 27일 영업을 시작한 뒤 한 달 동안 여신액이 1조4천90억원을 기록했다. 또 주택담보대출 심사가 강화되면서 신용대출로 대출 수요가 이동한 '풍선효과'도 일부 작용한 것으로 보여진다.